제주땅2 제주 토지 매입 전에 토지이용계획확인서에서 꼭 봐야 할 항목 정리 대표 이미지 출처: 부동산진실 블로그 내 기존 대표 이미지(카카오 CDN) 제주에서 토지를 처음 알아보는 분들은 현장 분위기나 주변 설명에 먼저 마음이 움직이는 경우가 많습니다. 바다가 가깝다거나, 조용하다거나, 앞으로 좋아질 것 같다는 말은 분명 매력적으로 들릴 수 있습니다. 하지만 토지는 집보다 더 먼저 확인해야 할 것이 있습니다. 바로 토지이용계획확인서입니다. 저는 제주 토지를 볼 때 “좋아 보이는 땅인가”보다 “이 땅이 실제로 어떤 조건과 제한을 가지고 있는가”를 먼저 확인하는 편이 훨씬 중요하다고 생각합니다. 같은 제주라도 지역에 따라 용도지역, 각종 제한, 진입 조건, 활용 가능성이 크게 달라질 수 있기 때문입니다. 이번 글에서는 제주 토지 매입 전.. 2026. 7. 7. 제주 땅, 사기 전에 꼭 알아야 할 리스크 3가지 제주에서 토지를 알아보는 사람은 많지만, 실제로 계약 직전에서 문제가 드러나는 경우도 적지 않습니다. 겉으로 보기에는 좋은 땅처럼 보여도, 막상 확인해 보면 건축이 어렵거나 진입로 문제가 있거나 각종 규제로 활용이 제한되는 경우가 많기 때문입니다.특히 제주 토지는 단순히 “가격이 오를 것 같다”는 기대만으로 접근하면 위험합니다. 토지는 아파트처럼 비교가 쉬운 상품이 아니고, 같은 면적이라도 도로 조건, 용도지역, 지목, 인허가 가능성에 따라 가치가 완전히 달라집니다.결론부터 말하면, 제주 땅은 ‘싸 보이는 가격’보다 ‘실제로 쓸 수 있는 땅인지’부터 확인해야 합니다.이번 글에서는 제주 토지를 매수하기 전에 반드시 체크해야 할 대표 리스크 3가지를 정리해보겠습니다.1. 건축이 안 되거나 활용이 제한되는 땅.. 2026. 5. 13. 이전 1 다음
