토지이용계획확인서2 제주 토지 매입 전에 토지이용계획확인서에서 꼭 봐야 할 항목 정리 대표 이미지 출처: 부동산진실 블로그 내 기존 대표 이미지(카카오 CDN) 제주에서 토지를 처음 알아보는 분들은 현장 분위기나 주변 설명에 먼저 마음이 움직이는 경우가 많습니다. 바다가 가깝다거나, 조용하다거나, 앞으로 좋아질 것 같다는 말은 분명 매력적으로 들릴 수 있습니다. 하지만 토지는 집보다 더 먼저 확인해야 할 것이 있습니다. 바로 토지이용계획확인서입니다. 저는 제주 토지를 볼 때 “좋아 보이는 땅인가”보다 “이 땅이 실제로 어떤 조건과 제한을 가지고 있는가”를 먼저 확인하는 편이 훨씬 중요하다고 생각합니다. 같은 제주라도 지역에 따라 용도지역, 각종 제한, 진입 조건, 활용 가능성이 크게 달라질 수 있기 때문입니다. 이번 글에서는 제주 토지 매입 전.. 2026. 7. 7. 제주 경매에서 초보가 자주 헷갈리는 맹지 물건, 저는 이렇게 봅니다 제주 경매 물건을 보다 보면 유독 눈에 들어오는 토지가 있습니다. 가격은 생각보다 낮고, 지도상으로는 주변에 집도 좀 보이고, 사진만 보면 “이 정도면 괜찮지 않을까?” 싶은 땅들입니다.저도 처음에는 그런 물건을 보면서 비슷한 생각을 한 적이 있었습니다. 길처럼 보이는 선이 있고, 옆 필지로 사람들이 다니는 흔적도 보이고, 주변에 이미 건물이 있으니 막연하게 “완전히 문제 있는 땅은 아니겠지”라고 생각했던 때가 있었습니다.그런데 제주에서는 이런 판단이 생각보다 위험할 수 있겠다는 걸 여러 번 느꼈습니다. 맹지는 단순히 길이 없는 땅이라는 말로 끝나지 않았고, 실제로는 건축 가능 여부, 차량 진입 가능성, 이웃 토지와의 관계, 각종 규제까지 함께 봐야 하는 경우가 많았기 때문입니다.그래서 지금은 맹지 비슷.. 2026. 5. 26. 이전 1 다음
