경매주의사항2 제주 경매에서 초보가 자주 헷갈리는 맹지 물건, 저는 이렇게 봅니다 제주 경매 물건을 보다 보면 유독 눈에 들어오는 토지가 있습니다. 가격은 생각보다 낮고, 지도상으로는 주변에 집도 좀 보이고, 사진만 보면 “이 정도면 괜찮지 않을까?” 싶은 땅들입니다.저도 처음에는 그런 물건을 보면서 비슷한 생각을 한 적이 있었습니다. 길처럼 보이는 선이 있고, 옆 필지로 사람들이 다니는 흔적도 보이고, 주변에 이미 건물이 있으니 막연하게 “완전히 문제 있는 땅은 아니겠지”라고 생각했던 때가 있었습니다.그런데 제주에서는 이런 판단이 생각보다 위험할 수 있겠다는 걸 여러 번 느꼈습니다. 맹지는 단순히 길이 없는 땅이라는 말로 끝나지 않았고, 실제로는 건축 가능 여부, 차량 진입 가능성, 이웃 토지와의 관계, 각종 규제까지 함께 봐야 하는 경우가 많았기 때문입니다.그래서 지금은 맹지 비슷.. 2026. 5. 26. 제주 경매에서 초보자가 특히 조심해야 할 물건 5가지 제주에서 경매 물건을 보다 보면 처음에는 정말 싸게 보이는 물건들이 꽤 많습니다.그래서 처음 보는 분들은 보통 이렇게 생각하게 됩니다.“이 정도 가격이면 괜찮은 거 아닌가?”“일반 매매보다 훨씬 싼데?”“이거 낙찰받으면 남는 거 아닌가?”그런데 실제로 계속 보다 보면, 싸게 나온 데에는 이유가 있는 물건이 정말 많습니다. 특히 제주에서는 겉으로 보이는 가격보다 실제로 활용 가능한 물건인지가 훨씬 더 중요하다는 걸 자주 느끼게 됩니다.제주 경매 초보라면“얼마나 싸냐”보다 “왜 싸냐”를 먼저 봐야 합니다.오늘은 제주 경매에서 초보자가 특히 조심해야 할 물건 5가지를 실제로 많이 걸리는 부분 위주로 정리해 보겠습니다.1. 도로 없는 토지, 흔히 말하는 맹지는 가장 먼저 조심해야 합니다제주에서 토지 경매를 보다.. 2026. 5. 21. 이전 1 다음
